Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Платить аренду за землю

Как не платить аренду земли

Земельный налог — обязательные регулярные отчисления в государственный бюджет.

Удивительно, но факт! Налог на недвижимость был введен 1 января года и пока не нашел своего закрепления во всех регионах страны, поэтому основная форма расчета арендаторов земли с государством — земельный налог.

Единой суммы нет, все зависит от конкретной местности. Кроме того, предусмотрены налоговые льготы, воспользоваться которыми могут определенные налогоплательщики. Обязателен ли земельный налог, если участок арендован? Согласно статье Налогового Кодекса РФ , если вы пользуетесь наделом на основании аренды, то вы не можете быть налогоплательщиками по определению.

Информация из закона Процедура оплаты и начисления данного налога полностью регламентирована 31 главой Налогового Кодекса РФ. Если участок передан на условиях аренды или безвозмездного пользования срочного , то граждане, использующие землю признаваться налогоплательщиками не будут, это регламентируется НК РФ ст.

Налогоплательщики Налогоплательщиками налога далее в настоящей главе — налогоплательщики признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей настоящего Кодекса , на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом. В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании.

При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды. Чтобы определить итоговую налоговую сумму, подлежащую уплате, нужно знать налоговую ставку и понимать, что такое налоговая база.

Налоговая база — сумма, которая равняется кадастровой стоимости надела, актуальной на текущий налоговый период. Налоговый период — это год по календарю, в его конце всегда рассчитывается земельный налог и налоговая база.

Удивительно, но факт! Арендодатель также платить налог на земельную площадь в том случае если в аренду сдаются части строений, находящиеся на этой земле. Если наследодатель объявляется умершим по решению суда, то открытие наследства происходит в день вступления решения в силу.

Для городов в стране определяется налоговая ставка, по которой и будет исчисляться итоговая сумма, подлежащая уплате. К первому случаю относятся такие наделы: Ко второму варианту все те, которые не вошли в первый список.

для платить аренду за землю тоже думаю

Итак, как платить налог за аренду земельного участка? Физические лица Получить уведомление ФНС с суммой и реквизитами для оплаты.

Кадастровая стоимость

Подтвердить правильность указанных сведений, подписав приложение к уведомлению. Перевести на указанный счет нужную сумму денег.

Удивительно, но факт! Об изменении правил внесения арендной платы за землю в Нефтекамске смотрите в следующем видеосюжете:

Юридические лица Самостоятельно рассчитать сумму налога на основании актуальной кадастровой стоимости формулу мы приводили выше. Перевести нужную сумму на финансовый счет налоговой, которая находится по месту проживания; Облагается пользование наделом НДС или нет? Облагается ли НДС арендованная земля?

Общие моменты и положения

Если надел арендуется у государства либо у муниципалитета, то НДС на такую землю не начисляется. Важно учесть один момент. Если вы юрлицо и арендуете землю у государства, вам в обязательном порядке потребуется предоставить декларацию по НДС. Так как надел не подлежит налогообложению, отразите это в разделе 7. Исключительные случаи Есть ряд земельных объектов, которые также не облагаются НДС, даже если они находятся в частной собственности.

Для этого существует специальная формула: Просчитывается она по окончанию налогового периода, оплачивается согласно местонахождению надела. Заключение Информация, изложенная в этой статье, поможет избежать лишних проблем и сэкономить время на поиске дополнительной информации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:


Читайте также:

  • Кто платит налог в случае дарения земельного участка
  • Вступление в наследство после смерти по завещанию пенсионером
  • Как виновнику дтп уменьшить размер ущерба
  • Оформление договора купли-продажи земли и домами
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.