Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Квартиру какой стоимости можно купить по военной ипотеке

Квартиры по военной ипотеке

Продавцу следует знать, что деньги он получит только после государственной регистрации сделки — через дней. Иногда процесс затягивается до нескольких недель.

было квартиру какой стоимости можно купить по военной ипотеке амфитеатра

Квартиру или дом военнослужащий выбирает самостоятельно. Жилье должно соответствовать банковским требованиям. Чтобы получить военную ипотеку, необходимо выполнить ряд действий: Стать участником накопительной системы, подав рапорт Основное условие — долгосрочная служба, наличие семьи или другой жилой площади значения не имеет Списки направляются в вышестоящие органы Где сведения об участнике тщательно проверяются Участнику присваивается номер Открывается счет на его имя и перечисляются деньги Всем участникам выдается сертификат, дающий право Что нужно знать Чтобы получить свидетельство участника накопительной системы, необходимо участвовать в программе не меньше 3 лет, составить рапорт на имя командира, дождаться одобрения примерно 3 месяца и получить готовый документ.

За этот период необходимо выбрать жилье. Покупать недвижимость можно на ту сумму, которая указана в свидетельстве. По военной ипотеке нельзя покупать квартиру, если: Продать квартиру не получится, если кредитный комитет не даст согласие. Выдается оно в том банке, в котором военнослужащий планирует брать ипотеку.

1. Купля-продажа квартиры по военной ипотеке – как работает накопительная ипотечная система

Для государства покупка по ипотеке выгодна тем, что затрачивая деньги, государству предоставляются налоговые льготы — вычеты. Льгота не предоставляется в таких случаях: Поэтому военнослужащий не имеет право получить данный вычет, поскольку за него уплачивала держава. НИС может быть добровольной или принудительной.

Удивительно, но факт! Быть действующим участником НИС минимум 3 года. Право на добровольное членство в НИС имеют:

Чем раньше военнослужащий станет участником программы, тем большая сумма накопится на счету. В текущем году никаких изменений в программе не произошло. Единственное, изменилась сумма накопительного ипотечного взноса — рублей. После того, как на счету накопится требуемая сумма, можно приступать к поиску банка, который предоставит кредит.

Нюансы при покупке такой недвижимости

Нюансы при покупке такой недвижимости Как и любая сделка с недвижимостью, покупка квартиры по военной ипотеке имеет свои нюансы. При досрочном расторжении контракта военный не сможет в дальнейшем еще раз принять участие в такой программе. Также придется вернуть все средства, которые были предоставлены для покупки жилья. Если военнослужащий заканчивает служить раньше срока по собственному желанию , то остаток денежных средств за приобретенную недвижимость он выплачивает самостоятельно.

В процессе покупки необходимо будет заказать услугу по оценке имущества — расходы за это оплачивает военный. Согласно военной ипотеке, приобретать можно не только квартиру, но и отдельную комнату, частный дом. Что относится к недвижимому имуществу для налога на имущество смотрите в статье: Как расприватизировать квартиру в Москве, читайте здесь. Большинство банков не позволяет покупать жилье у родственников. Обязательное условие — страхование купленной недвижимости.

Удивительно, но факт! Свидетельство о регистрации права собственности оригинал и копии.

Если участники — супруги и оба военнослужащие, то разрешено покупать 2 квартиры. Сдавать в аренду такое жилье нельзя. Законные основания Основной закон, регулирующий процесс покупки квартиры по ипотеке для военнослужащих, — Гражданский кодекс. Его статьи определяют следующее:


Читайте также:

  • Образец заполнения наряда допуска
  • Оплата больничого после получения инвалидности
  • Сколько стоит приватизация квартиры в 2017 году в ульяновске
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.