Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Бух учет аренда недвижимого имущества

Бухгалтерский учет сдачи в аренду помещений

Счет-фактура Учет улучшений Арендатор может улучшать имущество: Отделимые — те, которые можно демонтировать без повреждений для помещения собственника к примеру, кондиционер.

Удивительно, но факт! Расходы по приобретению сырья и материалов учитываются в составе расходов по мере списания данного сырья и материалов в производство.

Неотделимые — улучшения, которые невозможно переместить, забрать без повреждений для помещения после окончания срока аренды например, косметический ремонт. Неотделимые улучшения должны осуществляться после согласования с арендодателем, иначе он вправе не возмещать их стоимость. Исключением является проведение капитального ремонта, который увеличивает первоначальную стоимость объекта недвижимости.

Удивительно, но факт! Неотделимые улучшения должны осуществляться после согласования с арендодателем, иначе он вправе не возмещать их стоимость. Отражение в бухгалтерском учете сумм арендной платы зависит в первую очередь от того, является ли сдача имущества в аренду основным одним из основных видом деятельности арендодателя или нет.

Расходы на неотделимые улучшения учитываются: Сам факт неотделимого улучшения, а точнее его принятие к учету отражается записью: Дебет 08 Кредит 01 для капитальных вложений. По улучшениям в данном случае НДС принимают к вычету. Когда улучшение связано с поддержанием помещения в рабочем состоянии, то расходы списываются единовременно проводкой: Дебет 08 Кредит Если работы не были согласованы с арендодателем и он отказывает в возмещении затрат, остаточная стоимость после начисления амортизации за время срока аренды помещения улучшений списывается, как безвозмездная передача Дебет В случае, когда арендодатель возмещает затраты арендатора не неотделимые улучшения, делают проводку: Дебет 60 Кредит Организация произвела ремонт арендуемого помещения с согласия арендодателя, который, впоследствии, отказался возмещать расходы.

НДС 41 руб.

Учет улучшений

НДС 18 руб. Арендная плата по договору составляет 65 руб.

людей, бух учет аренда недвижимого имущества внезапный

Срок использования помещения после ремонта — 18 месяцев. Амортизация составляет руб.

бух учет аренда недвижимого имущества Можем тебе


Читайте также:

  • Право преимущественной покупки при разделе имущества
  • Как вступить в наследство если квартира под арестом
  • Рост накоплений по военной ипотеке
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.