Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Право бессрочного пользования по наследству

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком могут включить в состав наследства

Добрый день, уважаемые Коллеги и пользователи сайта Праворуб!

право бессрочного пользования по наследству открыл рот

Летом года ко мне обратился хороший знакомый моей мамы с просьбой помочь его супруге с оформлением участка. Я, конечно же, попросила переслать мне на электронную почту документы на землю и суть вопроса, в чём сложность и т. В результате выяснилось, что давно умерла мама жены. Маме принадлежали при жизни часть дома и земля кв.

Но они не успели в срок обратиться к нотариусу, поэтому обращались в суд по факту принятия наследства. С этим наследством всё понятно.

Удивительно, но факт! Учитывая, что право гражданина на приватизацию земельного участка является безусловным, по аналогии с практикой применения Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" п.

Нотариус участок в кв. Нотариус, полагаю, руководствовалась ст.

Общие условия наследования земельных участков

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный почвенный слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. Как мы видим право постоянного бессрочного пользования в статье не упоминается.

Ведь право бессрочного пользования не наследуется. Получается, необходимо было умершей при жизни оформить его в собственность, и тогда проблем бы не было. Такой вариант нам уже не поможет в силу объективных причин. Как правило, наследникам становится обидно, что столько лет они пользовались этим участком, столько было вложено труда, материальных затрат, но законных прав у них не возникло. Изучив судебную практику по данному вопросу я поняла: В настоящее время в суде рассматривается наш иск о признании права собственности в порядке приватизации, а не в порядке наследования.

Подобная практика уже имеется см. Право собственности на указанное недвижимое имущество было оформлено ею в порядке наследования по завещанию после смерти матери Королёвой Н. Представитель ответчика — Администрации Ступинского муниципального района Московской области исковые требования не признала, пояснив, что спорный земельный участок не стоит на кадастровом учёте, на нём отсутствуют строения. Исковые требования судом первой инстанции удовлетворены.

Ответчик Администрация Ступинского муниципального района Московской области обратилась с апелляционной жалобой об отмене вышеуказанного решения. Но Мособлсуд оставил решение Ступинского городского суда Московской области в силе, и соответственно, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Особенности наследования земельного участка

Чем же руководствовался суд второй инстанции при вынесении решения суда? В соответствии с ст. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, подписанным смежными землепользователями.

В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса РФ, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.

Удивительно, но факт! Поэтому лицам, принимающим наследство, часто приходится обращаться в суд для доказательства прав на территорию. Условия передачи земельного удела по наследству зависят от множества факторов.

Удовлетворяя исковые требования Стефанович О. Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Конечно же в каждом деле следует разбираться, но по крайней мере, есть и нашёлся способ в разрешении подобных земельных споров.

Надеюсь публикация оказалась полезной. Мы же заявили иск и ждём рассмотрения нашего дела. Подобный вопрос также поднимался депутатом. В Госдуму вносился законопроект, направленный на защиту прав граждан РФ и совершенствование гражданского законодательства.

Удивительно, но факт! Принадлежащие на праве пожизненного наследуемого владения земельные участки могут переходить по наследству только по закону, то есть наследование их по завещанию исключено. Для наследования любого имущества возможность его раздела, то есть делимость, не имеет никакого значения.

Автор документа — депутат Василий Тарасюк. Об этом можно прочитать здесь. Этот же вопрос поднимался и на других юридических форумах, но многие не знали как помочь своим Доверителям. Думаю шансы есть, учитывая что решение устояло во второй инстанции.


Читайте также:

  • Сколько стоит независимая экспертиза автомобиля после дтп
  • Проверочная работа 11 класс семейное право
  • Заявление о признании права собственности на зем участок
  • 55 право общей собственности виды общей собственности
  • Стоимость регистрации сделок с недвижимостью в московской области
  • Можно взять ипотеку без первого взноса в сбербанке
  • Адвокат по уголовным делам г.брянск
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.