Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Образец доверенности на право оформления земельного участка

Доверенность физического лица на оформление права собственности на земельный участок

Подачи и получения готовых документов; Подготовку бумаг касательно земельного участка; Становление территории на кадастровый учёт; Получение кадастровой документации; Проведения топографической съёмки; Заключения договоров от имени и в интересах собственника. В доверенности также может быть передано право заниматься геодезическими изысканиями, процедурой межевания, произведением оплат от имени и за счёт владельца недвижимости. Каждое действие важно зафиксировать отдельным пунктом, если управление передано на длительный срок.

Удивительно, но факт! В селах, где услуги нотариуса с трудом доступны и вследствие этого — дороги, совершать нотариальные действия могут главы муниципальных местных образований говоря попросту — сельсоветов.

Если земля входит в СНТ садоводческое товарищество , передача управления должна также ссылаться на внутренний устав такового. Кроме того, осторожность никогда не будет излишней, учитывая количество исковых заявлений по причине мошенничества в сфере недвижимости. В том случае, когда генеральная доверенность выдаётся для продажи земли, это автоматически даёт представителю право на совершение всех требующихся в процессе мероприятий, включая участие во время переоформления собственнических прав и получение денежных средств от покупателя.

Структура документа и важные нюансы Независимо от того, выдана ли генеральная доверенность на распоряжение землёй или для определённой сделки, данный документ содержит в себе одинаковые основные разделы: Информация о владельце недвижимости и его представителе; Характеристики передаваемого имущества номер по кадастру, если присвоен, месторасположение, общая площадь, данные о правоустанавливающих документах, прочее ; Список передаваемых полномочий; Подписи сторон; Нотариальное удостоверение с печатью. При управлении или оформлении какой-либо сделки никаких отличий в последовательности шагов и их исполнением нет.

Тем не менее, следует быть предельно осторожным, имея дело с генеральной доверенностью. Во-первых, собственник вправе её отзывать и вносить коррективы, во-вторых, если доверитель находится в весьма преклонном возрасте, все действия нужно проводить оперативно, поскольку смерть собственника автоматически аннулирует генеральную доверенность и ситуацию часто приходится решать через суд.

Со своей стороны доверитель также должен быть осторожен. Судебная практика показывает, что довольно часто мошенниками в делах с недвижимостью фигурируют родственники и близкие друзья. Кроме того, не менее значимо указать в тексте документа, сколько стоит земля, её целевое назначение.

Пример оформления Доверенность на дарение земельного участка, продажу такового, управление и прочие действия унифицированную форму не имеет.

Нюансы оформления земельного участка

Образец документа представлен ниже: Земельный участок зафиксировать основные характеристики, включая площадь, номер по кадастру принадлежит мне на основании указать правоустанавливающий документ, его номер, дату выдачи и оценен в сумма прописью. Представителю от моего имени переданы следующие права: Данная генеральная доверенность выдана сроком на зафиксировать без права с правом передоверия. Личная подпись владельца недвижимого объекта.

Удостоверительная запись нотариуса, его подпись и печать. Возможность аннулирования Используя примеры оформления на юридических ресурсах, или пользуясь помощью юристов, необходимо всегда учитывать тот факт, что любая доверенность, в том числе и генеральная, может быть аннулирована досрочно.

Последние новости

Основания для досрочной отмены: Личная инициатива доверителя — пишется заявление об отзыве тому же нотариусу, который выдал документ; Внезапная смерть собственника территории; Признание владельца полностью недееспособным на момент выдачи генеральной доверенности доказывается через суд ; Признание собственника безвестно пропавшим по решению суда ; Подтверждение факта принуждения к подписанию генеральной доверенности; Неправильное составление документа, несоответствие законодательным нормам и требованиям.

В данном перечне оснований перечислены основные, наиболее часто встречающиеся причины аннулирования.

образец доверенности на право оформления земельного участка поверхности

Поэтому, прежде, чем давать своё согласие на совершение какого-либо значимого действия, важно убедиться, что документ всё ещё действителен. В случае отмены юридической силы генеральной доверенности, все действия, касающиеся пользования, управления, сделок за прошедший период также признаются недействительными.

Особенно осторожно следует передавать садовый участок, поскольку участники в СНТ также вправе подавать иск в суд, если посчитают, что представитель ведёт неправомерную деятельность и нарушает их интересы. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам круглосуточно: Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Удивительно, но факт! Пока никто не голосовал.


Читайте также:

  • Образец искового заявления возмещения материального ущерба при дтп
  • Документы которые нужны для оформления участка по завещанию
  • Наследование нетрудоспособными иждивенцами имущества
  • Открыть бизнес детская одежда
  • Ходатайство о истребовании копий документов
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.