Skip to content
Главная | Защита прав потребителя | Иск о признании права собственности можно соединить с требованиями

Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество

Скачать Часть 2 pdf Библиографическое описание: Исходя из этого возникает потребность в квалифицированном применении участниками вышеуказанного процесса правовых способов защиты права собственности. В этой статье рассмотрим один из наиболее распространенных гражданско-правовых способов защиты права собственности, и некоторые его проблемы — иск о признании права собственности.

Признание права определено законодателем в качестве одного из способов защиты гражданских прав в ст. Иск о признании права собственности на имущество как способ защиты гражданских прав можно охарактеризовать следующими специфическими чертами: Для иска о признании права собственности факт нахождения спорного имущества у истца или ответчика, наличие записи в едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права за ответчиком, не является самостоятельным основанием для отказа в его удовлетворении.

Удивительно, но факт! Здесь уместно вспомнить один из постулатов римского права о владении и собственности, суть которого заключается в том, что только до истечения срока виндикации имущества можно говорить о наличии воли на владение имуществом. Это мнение является довольно спорным.

Для понимания места и значения указанного иска в системе вещно-правовых способов защиты права собственности необходимо обратить внимание на фактические и правовые предпосылки предъявления указанного иска. Между истцом и ответчиком по иску о признании права собственности не может быть действующих договорных отношений по поводу спорного имущества. Например, в отношениях между продавцом и покупателем на момент заключения договора, так же как и после его прекращения, нет разногласий о принадлежности объекта сделки.

Удивительно, но факт! Это правило применимо при ситуации, когда невладеющий истец одновременно с требованием о признании своего права на отсутствующую у него вещь не заявляет требование о ее истребовании, иначе налицо будет соединение двух требований — о признании права собственности и виндикации.

Если между сторонами договора возникает спор по вопросу владения, распоряжения объектом сделки, то для его разрешения необходимо привлечение обязательственно-правовых средств защиты гражданских прав. Иск о признании права собственности подается заинтересованным лицом в случае, когда его право на имущество отрицается ответчиком, либо когда его право на имущество оспаривается ответчиком.

При оспаривании ответчиком, считающего себя собственником спорного имущества, права на имущество истца, иск направлен на защиту нарушенного права, т. При отрицании права собственности ответчиком так же будет иметь место нарушение права собственности.

Читать популярные статьи на сайте

В результате чего у собственника могут возникнуть отрицательные последствия, подтверждающие нарушение права собственника на имущество к примеру отказ муниципального образования в предоставлении земельного участка под существующий объект недвижимости. Таким образом возникают предпосылки для предъявления иска о признании права собственности на имущество. При предъявлении иска о признании права собственности на имущество намерения истца направлены на установление субъективного права на вещь.

В единичных случаях законодательство придает решению суда по вышеуказанному иску правоустанавливающий характер применительно к нормам ст.

Обсуждение

В других случаях решение суда о признании права собственности на имущество не может быть расценено в качестве основания возникновения права собственности на имущество. Когда субъекты имущественного оборота становятся участниками соответствующего судебного процесса, данный вопрос представляется наиболее острым.

А причина заложена в обыденном представлении о судебном решении как не подлежащему какому-либо сомнению или пересмотру. При рассмотрении иска о признании права собственности суд выясняет законность основания приобретения истцом права собственности на имущество гл. Вследствие чего решение об удовлетворении иска подтвердит правовое положение истца к имуществу, возникшее до подачи иска о признании права собственности.

Особые формы собственности — что это такое?

Серьезную проблему по делам о признании права собственности на имущество создает ссылка истца на добросовестность при доказательстве законности приобретения этого имущества. Если имущество приобретено у лица, являющегося собственником данного имущества на основании гражданско-правовой сделки, совершенной в соответствии с действующим законодательством, то ссылка на добросовестность в исковом заявлении о признании права собственности на имущество теряет свой смысл, т. Сомнительно, что в подобной ситуации истец, рискуя получить отказ в удовлетворении иска, будет представлять свою добросовестность как предел реализации гражданских прав.

К тому же довольно редко законодатель определяет защиту гражданских прав с добросовестностью участников гражданского оборота при совершении ими своих гражданских прав [4], [5]. Когда истец по иску о признании права собственности на имущество ссылается на добросовестность, исходя из смысла данного понятия, заложенного в ст. В виндикационном процессе традиционно положение истца как собственника спорного имущества, ответчика — как лица, не имеющего субъективного права на вещь. Фактическое нахождение имущества у истца или ответчика по иску о признании права собственности не затрудняет применение данного способа защиты права собственности.

В этом случае необходимо четкое понимание той юридической цели, на которую направлен данный способ защиты, поскольку " Следовательно, цель иска о признании права собственности отличается от юридических результатов, на которые направлены виндикационный и негаторный иски.

Удивительно, но факт! Вряд ли упрочит стабильность оборота недвижимости практика регистрации права, когда в качестве основания будут указаны добросовестность, открытость или непрерывность владения имуществом. Ясность в данный вопрос может внести конкретизация этой статьи Закона о том, что зарегистрированное право подлежит оспариванию в судебном порядке посредством оспаривания оснований регистрации права сделки, ненормативного акта и т.

Закрепление в российском гражданском законодательстве системы государственной регистрации недвижимости не привело к уменьшению важности традиционных способов защиты права собственности. Тем более не возникло оснований к сравнению этих способов или подмены одного другим.

снизу иск о признании права собственности можно соединить с требованиями Элвин обнаружил

Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от Президиумом Верховного суда РФ Собственность в гражданском праве. Основные термины генерируются автоматически:


Читайте также:

  • Договор дарения на землю какие нужны документы
  • Вступление в наследство на долю в ооо
  • Срок исковой давности лишения прав
  • Гражданский кодекс рф статья 235
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.