Skip to content
Главная | Наследовательное право | Как происходит процесс приватизации квартиры

Приватизация квартиры: как правильно приватизировать квартиру

Удивительно, но факт! Если же в квартире ранее проживали лица, ныне уже умершие, то на всех следует подготовить нотариально заверенные копии свидетельств о смерти.

Нужно посетить несколько инстанций и собрать бумаги. Потребуется 3 месяца не учитывая времени сбора и подготовки документов. В течение 60 дней рассматривается заявление, 1 месяца — регистрируется частная собственность. Сколько стоит приватизация квартиры — отдельный вопрос. Процедура бесплатная, но справки платные и могут стоить , , рублей. Расходы ограничиваются — тысячами в зависимости от ситуации. Если вы, тщательно обдумав вопрос необходимости приватизации, пришли к выводу, что она необходима, будьте готовы пройти следующие этапы: Узнать, можно ли жилье, где вы живете, приватизировать почитайте законы и сходите в жилищное управление.

Сообщить о вашем желании людям, зарегистрированным в этой же квартире, обсудить их участие в процессе. Если кто-то не желает участвовать, пишет безадресный отказ оформление у нотариуса будет стоить рублей. Определить, единоличную или общую собственность будете оформлять от этого зависит, кто и как сможет распоряжаться жильем в будущем. Сотрудники осмотрят помещение, определят аварийность, нет ли пристроек и перепланировок. После чего, если все в порядке, выдадут технический паспорт.

Собрать пакет документов самый долгий и трудоемкий этап. Написать заявление на приватизацию в жилищном отделе городской администрации или сельской. После вынесения решения, подписать договор передачи жилья в частную собственность. Подать документы в Росреестр, чтобы через 1 месяц получить свидетельство о регистрации прав на собственность если процесс регистрации длится долго и превышает 1 месяц, вы имеете право обратиться в вышестоящую инстанцию с жалобой.

Удивительно, но факт! Паспорта на квартиру — технический и кадастровый; Выписка из Росреестра; Если есть, не участвующие в процессе, лица, то отказ от участия, заверенный нотариусом; Для взрослых — паспорт, для ребенка — свидетельство о рождении.

Но за услугу придется заплатить, сколько — зависит от региона. Сложность процесса и длительность сбора документов будет зависеть от разных факторов: Первые шаги при приватизации — это сбор информации, соглашение между участниками процесса и установление правовых отношений между ними. Какое жилье можно приватизировать Согласно закону приватизировать можно муниципальное и коммунальное жилье с государственным статусом, частное и общественное жилье — нельзя. Также приватизации по закону не подлежит: Любое жилье в аварийном состоянии. Жилье в военных поселениях и городках.

Помещение в постройках природоохранного значения. Это список из общего положения законодательства. Но при наличии специального разрешения, можно оформить в частную собственность общественное или служебное жилье. Кто может приватизировать квартиру В приватизации имеют право участвовать жильцы, законно прописанные на жилой площади кроме тех, кто прописан временно. Интересы несовершеннолетних представляют их законные родители или опекуны. Интересы лиц, временно отсутствующих лишение свободы, лечение за границей, прохождение военной службы , защищаются государством, при приватизации за ними бронируется доля не зависимо от того, сколько времени они отсутствуют.

тем как происходит процесс приватизации квартиры виделось следа

Повторно в процессе могут принимать участие те, кто ранее участвовал будучи несовершеннолетним, или чьи права были нарушены прежде это нужно доказать в судебном порядке. Если кто-то из жильцов не желает участвовать в процессе приватизации, пишет безадресный отказ, который регистрируется нотариально. Документ нужен для того, чтобы решать спорные вопросы в отношении квартиры в будущем.

Форма собственности От выбора формы собственности при приватизации в будущем зависит, кто сможет распоряжаться имуществом.

быстро как происходит процесс приватизации квартиры времени

По закону доли распределяется на всех участвующих в процессе. А форму собственности можно оформить единоличную или совместную. Если оформляется совместная собственность, то жильем распоряжаются супруги по согласию друг с другом. Без разрешения одного, второй не может ничего сделать. При разделе имущества собственность делиться пополам.

Удивительно, но факт! Особенности процедуры приватизации жилья Жилье в собственности ЖСК можно приватизировать только при выплате всего пая.

Если оформляется долевая собственность, никто не может распоряжаться жильем без согласия остальных. Важно ответственно подойти к выбору формы собственности, так как часто из-за таких моментов возникают ссоры даже между близкими членами семьи. Обращение в БТИ бюро технической инвентаризации Если в квартире проводились перепланировки или делались пристройки, есть два выхода, чтобы получить от БТИ разрешение на приватизацию: Восстановить былой план помещения лишнее снести, недостающее — достроить.

Узаконить перепланировку или пристрой, подав соответствующие документы в местное ЖЭУ и оплатив штраф процесс занимает некоторое время. Специалисты БТИ по сути устанавливают, можно приватизировать жилье или нет и выдают разрешение, предоставляют технический паспорт квартиры, который нужен для сдачи в жилищный отдел администрации регистрационную палату. Документы на приватизацию квартиры Заявление установленного образца и необходимый пакет документов подаются в городской администрации в жилищный отдел.

Целесообразно предварительно посетить его и взять перечень необходимых документов.

С чего начать приватизацию квартиры

Заявление пишет каждый участник приватизации. Если предварительно получить нотариальную доверенность, то от лица всех участников может действовать одно лицо. Документы подаются в жилищный отдел при администрации города: Заявление на приватизацию установленного образца бланк выдадут в кабинете при приеме. Паспорта и свидетельства о рождении тех, кому нет 14 лет всех участников процесса оригиналы и копии.

Договор социального найма ордер на жилье или другой документ, который подтверждает право проживать на территории квартиры. Технический паспорт жилого помещения получение в БТИ. Кадастровый паспорт жилья информация о площади, плане, координатах квартиры. Если нет на руках, заказать можно в Государственном кадастре недвижимости по месту жительства или по интернету на сайте услуг Российского реестра.

Выписка из домовой книги получают в ЖЭУ или паспортном столе. Надо указать количество прописанных лиц в квартире. Справка Госреестра о правах на квартиру берут в регистрационной палате по месту жительства. Справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги лучше, чтобы не было, но и при наличии приватизация квартиры возможна. Иногда нужно предоставить иные документы: Пошаговая инструкция, как правильно приватизировать квартиру Процесс приватизации в общей сложности может занять до 4-х месяцев. Все зависит от наличия тех или иных документов и отношений между проживающими на жилплощади.

Процедура проводится абсолютно бесплатно, но могут потребоваться финансовые затраты на оформление некоторых бумаг нотариальной доверенности и т. Ваши действия, после того, как решение принято, форма собственности выбрана, участники процесса определены: Специалисты придут, осмотрят жилье, оценят стоимость, вынесут решение, после чего можно будет забрать технический паспорт. Если не было никаких незаконных перестроек, проблем на этом этапе не возникнет. Собираем документы на приватизацию перечень можно получить, предварительно посетив жилищный отдел администрации или ЖЭУ по месту жительства.

Приходим в жилищный отдел городской администрации, пишем заявление и сдаем документы приходят все лица, участвующие в процессе. После того, как приняты документы и зарегистрировано заявление, рассмотрение происходит в период до 2-х месяцев. Получаем разрешение и подписываем договор. Если вынесено положительно решение, участники процесса приглашаются в жилищный отдел и подписывают нужные бумаги.

Сдаем документы в регистрационную палату, чтобы завершить процедуру. В течение 30 дней часто ждать приходится меньше регистрируются документы. Приходим и забираем свидетельство права на собственность. Нужно ли приватизировать квартиру в году Надо ли приватизировать квартиру, каждый решает сам для себя.

Отличия приватизированной и неприватизированной жилой площади: Приватизированная квартира — это ваша собственность и вы имеете право делать с ней все, что захотите: За частное жилье кроме квартплаты приходится платить обязательные взносы на капитальный ремонт и налоги. При льготном переселении владельцам приватизированной квартиры выделяют жилье такой же квадратуры, как и было, независимо от количества прописанных лиц.

А те, кто не приватизировал квартиру, получают новую жилплощадь из расчета 18 квадратных метров актуально для Москвы на каждого прописанного. Если будут долги по кредитам, приватизированную квартиру могут принудительно забрать в счет погашения долга, а государственную — нет. Как расприватизировать квартиру Если ваше мнение поменялось или изменились обстоятельства, квартиру можно расприватизировать, но с условием полной утраты права на повторную приватизацию уже расприватизированной квартиры.

Причины у каждого свои. Условия для деприватизации Расприватизируемое жилье не должно быть получено в наследство. После процедуры приватизации жилье не обменивалось и не фигурировало в сделках купли и продажи. Квартира не арестована и не числится под залогом у банка. После приватизации не были прописаны люди. При соблюдении вышеуказанных условий, можно самостоятельно расприватизировать квартиру.

Способы как приватизировать квартиру

Процесс и сбор документов аналогичен, список требуемых документов дополняется справкой о том, что расприватизируемое жилье не находится под залогом или арестом. Они предоставят сведения, не была ли приватизирована квартира с по года. Они предоставят информацию о сделках, совершенных с квартирой с года. Если умер один из проживающих, в ней имеют право по-прежнему проживать остальные прописанные лица, н на условиях того же социального найма кстати, с правом на приватизацию.

Особенности приватизации квартиры

Когда умрет последний прописанный человек, квартира отойдет государству. Но на практике люди сталкиваются со сложностями: ЖЭУ не выдает выписку из домовой книги а она числится в перечне необходимых документов , требуя погасить задолженность. Вопрос решается в индивидуальном порядке в зависимости от суммы долга. Расскажи о ней друзьям: Похожие статьи по теме:


Читайте также:

  • Напечатать деньги напечатать для детей
  • Какой пакет документов необходим для оформления ипотеки
  • Пособие на содержание ребенка до 1 5 лет
  • Адвокат по семейному праву цена
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.