Skip to content
Главная | Наследовательное право | Способы погашения регистрационной записи об ипотеке

Погашение регистрационной записи об ипотеке

Погашение регистрационной записи об ипотеке 1. В комментируемой статье изложена процедура погашения регистрационной записи об ипотеке.

Порядок погашения регистрационной записи об ипотеке

Комментируемая статья не устанавливает материальных оснований прекращения ипотеки, а содержит лишь порядок погашения регистрационной записи об ипотеке. В соответствии с положениями данной статьи погашение регистрационной записи об ипотеке на основании заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо на основании решения суда о прекращении ипотеки.

Согласно указанной норме залог прекращается: Такое решение может быть вынесено судом, как по общим основаниям прекращения обязательств, так и по специфическим основаниям прекращения ипотеки.

Даже способы погашения регистрационной записи об ипотеке говорил

Кроме того, исходя из положений комментируемой статьи, а также ст. Более подробно остановимся на вопросах погашения регистрационной записи об ипотеке в связи с банкротством залогодателя. В соответствии с п.

способы погашения регистрационной записи об ипотеке эта его

Поэтому при реализации заложенных объектов недвижимости, включенных в конкурсную массу заявителя, признанного банкротом, согласия залогодержателя на отчуждение этого имущества не требуется. Помимо изложенного, для совершения погашения регистрационной записи об ипотеке необходима инициатива сторон сделки, выраженная в форме обращения с заявлением. В то же время комментируемый Закон специально оговаривает, что для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

Удивительно, но факт! Стоимость такой услуги колеблется в районе 10 тыс. Далее рассмотрим порядок снятия обременения по ипотеке, действующий в году.

Такая ситуация в определенных случаях порождает необходимость обращения к судебным органам. Так, по одному из дел было отмечено, что поскольку спорные помещения были проданы с публичных торгов, а общество "СтройРесурс" как лицо, приобретшее имущество на торгах, не имело иной возможности прекратить ипотеку, кроме как посредством обращения в суд, исковые требования судом нижестоящей инстанции были обоснованно удовлетворены.

Популярные предложения

При этом ссылка ответчика на отсутствие отношений между ним и обществом "СтройРесурс", вытекающих из договора залога недвижимым имуществом, была отклонена. При погашении регистрационной записи об ипотеке необходимо учитывать также следующие положения комментируемого Закона: В соответствии с ч. При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, незамедлительно по получении им закладной аннулирует ее путем простановки на лицевой стороне штампа "погашено" или иным образом, не допускающим возможности ее обращения, за исключением физического уничтожения закладной.

Удивительно, но факт! При этом операция будет произведена в течение 3-х дней при обычной ипотеке и в течение 5 дней при ДДУ. Погашение регистрационной записи проводится только после внесения всех средств, которые были получены заемщиком у кредитора, или по решению суда.

Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию. Здесь могла быть ваша реклама!

Удивительно, но факт! При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется. Аннулированная закладная вручается залогодателю по его требованию.

Перепечатка материалов данного сайта разрешена только со ссылкой на Комментарии. Все права защищены г.


Читайте также:

  • Как узнать когда заканчивается срок лишения водительских прав онлайн
  • Порядок и причины ликвидации предприятия
  • Сроки гарантийных обязательств по их исполнению
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.