Skip to content
Главная | Автоюрист | Договор купли продажи земли с представителем

Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт

Такие ситуации могут возникнуть, в частности, если продавец находится в преклонном возрасте, он тяжело болен, проживает в другом городе или вынужден уехать в длительную командировку.

Автор документа

Покупка участка по доверенности Заключение договоров продавцом по доверенности разрешается Гражданским кодексом. Аналогичные права есть и у покупателя участка: Такие положения содержатся в 32 Главе Гражданского кодекса. Сам процесс заключения сделки купли продажи при этом не сильно изменится. Единственный нюанс заключается в том, что представитель продавца или покупателя должен иметь при себе нотариально заверенную доверенность на представление интересов.

Этот документ закрепляет права представителя законно действовать от лица продавца или покупателя. Последняя разновидность доверенности предполагает, что доверенное лицо приобретает полный спектр полномочий по распоряжению земельным участком без ограничений со стороны собственника.

Рассрочка платежа

В сделках купли-продажи потенциально можно использовать простую доверенность, но ее не примут при перерегистрации прав собственности на земельный участок в Росреестре. Поэтому участие нотариуса обязательно при продаже участка через представителя. Наличие доверенности является обязательным условием и для заключения договора купли-продажи от имени юридического лица.

Сотрудник компании вправе участвовать в сделке на основании выданной ему доверенности, тогда как подписывать договора на основании устава обычно может только генеральный директор. Доверенность на покупку ЗУ Согласно Гражданскому кодексу доверенность может быть выписана на любое лицо, которое имеет или не имеет родственных связей с доверителем.

Но закон содержит одно весомое ограничение: Например, от продавца к покупателю. Доверенностью иногда пользуются и при передаче полномочий по заключению сделки купли-продажи участка в пользу риэлтерской или юридической компании. У доверенности нет установленной формы, стороны сами могут разработать документ в соответствии со своими пожеланиями. Документ обязательно должен иметь письменную форму. В тексте доверенности нужно обязательно указать: Наименование документа и дата его выдачи.

ФИО и паспортные реквизиты лица, выдавшего доверенность.

Удивительно, но факт! Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли — продажи от Также его отметка подтвердит, что участники передачи полномочий являются дееспособными.

ФИО, паспортные данные или реквизиты юрлица. Права, которыми наделили доверенное лицо — это тот перечень действий, которые он вправе совершать.

обеих договор купли продажи земли с представителем самый

При составлении доверенности на участие в сделке купли-продажи участка нужно учитывать следующие особенности: Доверенность, выданная от физлица, должны быть должным образом заверена у нотариуса. Доверенность можно в любой момент отозвать, не дожидаясь окончания ее действия, или изменить права доверенного лица.

В доверенности необходимо как можно подробнее оговорить полномочия представителя: Изменить условия сделки вправе только собственник. Даже лицо с генеральной доверенностью не обладает подобными полномочиями. Подписывается доверенность в нотариальной конторе. Нотариус перед заверением доверенности проверит то, что стороны понимают правовые последствия подписания документа и находятся в здравом уме.

договор купли продажи земли с представителем уверен, что

За оказание нотариальных услуг по заверению доверенности взымается госпошлина. Ее размер составляет руб. Другие лица, не имеющие родственных связей должны заплатить р.


Читайте также:

  • Банк втб 24 отказал в ипотеке
  • Сколько дают за тяжкие телесные повреждения
  • Документы для получения выписки из егрп на недвижимое имущество
  • Договор аренды муниципального недвижимого имущества образец заполнения
  • Как списать в зуп переплату по зарплате и ндфл после увольнения
  • Пособие при увольнении по сокращению штатов пенсионерам в
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.