Skip to content
Главная | Автоюрист | Оспаривание сделок с недвижимостью должника физического лица

Оспаривание сделок при банкротстве физического лица

В частности, Закон о банкротстве был дополнен новой главой III. В связи с этим, существенным изменениям подверглась процедура оспаривания сделок должника — был расширен перечень сделок, подлежащих оспариванию, конкретизированы основания для оспаривания сделок, изменился круг лиц, уполномоченных подавать в суд заявление о признании совершенной должником сделки недействительной. По мнению законодателя, принятые новеллы направлены на усовершенствование процедуры банкротства, повышение эффективности мер принуждения должника к надлежащему исполнению обязательств перед кредиторами.

Подразумевается, что возможность эффективного оспаривания сделок, совершенных должником, и последующий возврат отчужденного им имущества и иных активов, позволят увеличить конкурсную массу и, следовательно, удовлетворить требования большего числа кредиторов. Принятие данных изменений подтолкнуло Высший Арбитражный суд РФ подготовить разъяснения, которые регламентировали бы порядок применения новой главы. Рассмотрим подробнее предлагаемые законотворцами изменения и попробуем оценить степень их значимости, в том числе для защиты интересов кредиторов и должников.

Высший Арбитражный Суд РФ в Постановлении конкретизирует перечень данных действий, под которыми могут пониматься, в частности 2: Как видно, перечень оспоримых действий, совершаемых должником, несколько расширен по сравнению с перечнем, приведенным ранее Высшим Арбитражным Судом РФ в Постановлении от Более того, согласно принятым изменениям, помимо сделок, совершенных должником, оспорить можно теперь и сделки, совершенные другими лицами за счет должника 4.

К таким сделкам Высший Арбитражный Суд относит 5: Основания оспаривания Изменения коснулись и оснований признания сделок недействительными, а также так называемых "периодов подозрительности" - периодов, в течение которых должны быть совершены сделки, чтобы обладать признаками оспоримости.

оспаривание сделок с недвижимостью должника физического лица этом-то Хедрон

Если ранее отсчет этого периода начинался за шесть месяцев до подачи заявления о признании должника банкротом 6 , то теперь "периоды подозрительности" определяются в зависимости от оснований, по которым сделка признается недействительной. Рассмотрим их позднее применительно к каждому основанию для оспаривания в отдельности. Если в старой редакции Закона о банкротстве основания для признания сделки недействительной были установлены все в одной статье, неконкретизированно, без указания определяющих признаков подпункты 2 — 5 статьи Закона о банкротстве в редакции от Законом о банкротстве в новой редакции выделяется две группы сделок, которые могут быть признаны недействительными в ходе банкротного процесса.

Таковыми являются подозрительные сделки и сделки с предпочтением. Остановимся на них поподробнее. Подозрительные сделки Данная группа сделок наиболее обширна и включает в себя следующие виды сделок, которые могут быть признаны недействительными: В данном случае сделка может быть признана недействительной при условии, если она совершена должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления.

Для признания сделки недействительной по указанному основанию не требуется, чтобы она уже была исполнена обеими или одной из сторон сделки, в связи с чем неравноценность встречного исполнения обязательств может устанавливаться исходя из условий сделки. Неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки имеет место в случае, если цена этой сделки или иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены или иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки.

При этом при сравнении условий сделки с аналогичными сделками предполагается учитывать как условия аналогичных сделок, совершавшихся должником, так и условия, на которых аналогичные сделки совершались иными участниками оборота 8. Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться также любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

Сделкой с неравноценным встречным исполнением считается также сделка, условия которой формально предусматривают равноценное встречное исполнение, однако должнику на момент ее заключения было известно, что у контрагента по сделке нет и не будет имущества, достаточного для осуществления встречного исполнения. Как видим, давая определение данному виду сделки, законодатель очень часто оперирует оценочными понятиями. В связи с этим, в каждом конкретном случае суд по своему усмотрению будет оценивать и определять такие показатели, как "неравноценность встречного исполнения", "сравнимые обстоятельства", "аналогичные сделки".

В связи с тем, что, давая определение понятию "подозрительная сделка", законодатель очень часто оперирует оценочными понятиями, в каждом конкретном случае суд по своему усмотрению будет оценивать и определять такие показатели, как "неравноценность встречного исполнения", "сравнимые обстоятельства", "аналогичные сделки".

Удивительно, но факт! Перечень документов, которые прилагаются к иску: Для того чтобы получить качественный юридический анализ совершенных Вами сделок, и убедиться в их неоспоримости, Вы можете обратиться за бесплатной консультацией в региональные офисы нашей компании или по телефону горячей линии:

Также необходимо отметить, что по рассматриваемому основанию, исходя из смысла гражданского законодательства, могут оспариваться только сделки, в принципе или обычно предусматривающие встречное исполнение; сделки же, в предмет которых встречное исполнение в принципе не входит например, договор дарения или обычно его не предусматривающие например, договор поручительства или залога , не могут оспариваться по данному основанию.

Однако это не исключает возможность оспорить подобные сделки по следующему основанию. Подобная сделка может быть признана недействительной в случае ее совершения должником в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после его принятия. Для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности всех следующих обстоятельств: В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если соблюдены одновременно два следующих условия: Вред, причиненный имущественным правам кредиторов, понимается как уменьшение стоимости или размера имущества должника или увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приводящие к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества Предполагается, что другая сторона сделки знала о совершении сделки с целью причинить вред имущественным правам кредиторов, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств.

Какие сделки должника могут быть признаны недействительными в процедуре банкротства?

Так, в соответствии с законом, сведения о введении наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства подлежат обязательному опубликованию Пункт 3 статьи 28 Закона о банкротстве.. В связи с этим при наличии таких публикаций при оспаривании по рассматриваемому основанию сделок, совершенных после этих публикаций, следует исходить из следующего: Для признания такого предпочтения необходимо наличие хотя бы одного из следующих условий: Кроме того, поскольку указанный перечень является открытым, предпочтение может иметь место и в иных случаях, кроме перечисленных в этом перечне.

Что касается продолжительности "периода подозрительности" в отношении подобной сделки, то она может быть признана недействительной в случае ее совершения должником в течение одного месяца до принятия заявления о признании должника банкротом или после его принятия. Но, в случае, если сделка с предпочтением была совершена не ранее чем за шесть месяцев и не позднее чем за один месяц до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, то она также может быть признана недействительной, но при соблюдении следующих условий: При этом предполагается, что заинтересованное лицо знало о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества, если не доказано обратное.

Как сделка с предпочтением судом может быть признана недействительной сделка по удовлетворению текущего платежа, при наличии следующих условий: Особенности признания недействительными отдельных видов сделок 1 Сделки, совершаемые на биржевых торгах, не могут быть оспорены по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве. При этом не исключается возможность признания недействительными подобных сделок по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи Оспаривание сделок должника в отношении правопреемников Важным и значимым нововведением в процедуру оспаривания сделок в процессе банкротного производства явилось закрепление законодателем возможности оспаривания сделки и предъявления требования о возврате исполненного по сделке к правопреемнику контрагента должника по сделке.

Так, оспаривание сделок должника может осуществляться в отношении наследников и в иных случаях универсального правопреемства в отношении лица, в интересах которого совершена оспариваемая сделка В указанном случае если эта первая сделка будет признана недействительной, то должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей и Гражданского кодекса РФ. Последствия признания сделки недействительной Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса РФ недействительная сделка недействительна с момента ее совершения.

Это правило распространяется и на признанную недействительной оспоримую сделку. Все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной, подлежит возврату в конкурсную массу.

В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

В случае, когда сделка, направленная на прекращение обязательства, была признана недействительной по основаниям пунктом 2 статьи Однако, указанное требование не предоставляет права голоса на собрании кредиторов.

Отмена сделок при банкротстве физических лиц

Порядок оспаривания сделок В порядке главы III. Закона о банкротстве подлежат рассмотрению требования арбитражного управляющего о признании недействительными сделок должника как по специальным основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве включая как статьи При этом, чтобы избежать двоякого толкования данного положения и возможного недопонимания, необходимо отметить, что оно касается оспаривания сделок должника лишь арбитражным управляющим в рамках процедуры банкротства. Поскольку по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, требование о признании сделки недействительной вправе подать любое заинтересованное лицо 21 , а по основаниям, указанным в гл.

Закона о банкротстве — только управляющий. В связи с этим заявление об оспаривании сделки по вышерассмотренным основаниям может быть подано только в процедурах внешнего управления или конкурсного производства. Как видим принятые нововведения в значительной степени отличаются от ранее существовавших в части круга лиц, уполномоченных подавать заявления о признании сделок должника недействительными. Если ранее, отдельные кредиторы вправе были самостоятельно наряду с внешним управляющим, оспаривать сделки должника, то теперь данным правом обладает только внешний или конкурсный управляющий.

При этом, немаловажным и в то же время тревожным обстоятельством для кредиторов, обладающих значительным объемом требований к должнику, и заинтересованным в подконтрольности им арбитражного управляющего, является тот факт, что любой кредитор, вне зависимости от размера его требований, чисто теоретически вполне может самостоятельно осуществить смену арбитражного управляющего, подвергнув тем самым немалому риску возможность успешного завершения процедуры банкротства для крупных и наиболее заинтересованных кредиторов.

Срок исковой давности Заявление об оспаривании сделки по рассмотренным выше основаниям может быть подано в течение годичного срока исковой давности Если основание недействительности сделки связано с нарушением совершившим ее от имени должника арбитражным управляющим Закона о банкротстве, исковая давность по заявлению о ее оспаривании исчисляется с момента, когда о наличии оснований для ее оспаривания узнал или должен был узнать следующий арбитражный управляющий.

тех, оспаривание сделок с недвижимостью должника физического лица сейчас

Важным положением в рассмотренном Постановлении Высшего Арбитражного суда является то, что правила толкования норм права, предложенные в нем, имеют обратную силу и являются основанием для пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам. Федерального закона от


Читайте также:

  • Сдача экзамена в гаи спб за взятку
  • Образец заявления об отмене отцовства
  • Количественный показатель в декларации по ндпи
  • Как настроить превышение скорости в антирадаре
  • Документы материнский капитал погасить ипотеку
  • Что нужно делать после получения ипотеки
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.