Skip to content
Главная | Автоюрист | Договор ренты или завещание

Дарение, договор ренты или завещание?

Особенности ренты по сравнению с завещанием

Какую форму договора лучше выбрать: Елена Знаток , закрыт 9 лет назад Здравствуйте! Пожалуйста, дайте совет как поступить в моем случае. Человек, не приходящийся мне родственником, хочет оставить квартиру мне. Ему 73 года, не женат, детей нет, есть только 2 сестры и племянники, которые живут не с ним. Квартира 1 -комн, приватизирована. В ней помимо дедушки он мне как родной дедушка прописана или постоянная регитсрация я и моя сестренка. Дедушка писал на меня завещание, но нотариусу говорил, что я его внучка.

Действительно ли то завещание?

Завещание или договор пожизненной ренты?

Или же нужно составлять в другой форме и получить справку о его психической вменяемости? До этого было оформленно завещание на его племянника. Дедушка предлагает вписать меня в приватизационный лист, считая, что таким образом после его смерти я стану полноправной владелицей квартиры и мне не придется платить налог государству. Стоит ли это делать, к тому же я уже вхожу в приватизационный лист квартиры моих родителей, вместе с моей сестренкой и братом?

Может ли 1 человек быть в списке несколький приватизационных документов? В будущем планируем эту квартиру расширить с помощью обмена в область или же ссуды в банке.

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Дополнен 9 лет назад Я не являюсь его женой. Дополнен 9 лет назад Посоветуйте, пожалуйста, толкового юриста в Москве, который компетентен по данному ряду вопросов. При наследовании налог не платиться. И завещание можно оспорить. Вдруг дальние родственники смогут после смерти доказать, что дедушка был невменяем и признать завещание недействительным.

договор ренты или завещание увидел, как

Договор пожизненного содержания - рента, по моему тоже не лучший вариант. Вы ж не станете полноценным собственником, пока ваш дедушка жив. И по этому договору вы ежемесячно должны будете ему что-нибудь платить. Если не будет доказательств, что вы осуществляли рентные платежи, дедушка сам или под напором тех же родственников, может решить оспорить договор ренты, и вы останетесь ни с чем. Так что договор купли-продажи мне представляется наиболее приемлемым вариантом.

Там вы можете указать инвентаризационную стоимость квартиры или даже ниже, и если вы в договоре укажете фразу, что все расчеты между сторонами произведены полностью, вам по устной договоренности с дедушкой вообще платить не придется. А оспорить такой договор уже никто не сможет.

Удивительно, но факт! Страхуются ответственность за нарушение договора ренты, риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение рентного обязательства. Речь идет о случае, когда наследник по завещанию при жизни наследодателя пользовался завещанным имуществом для проживания жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию орудия труда, творческая мастерская и тому подобное в то время как наследник, имеющий право на обязательную долю им не пользовался.

По приватизационным документам - если квартира у дедушки уже приватизирована - вы ни в какие приватизационные листки не можете быть вписаны. И еще - какой бы вы способ не выбрали - убедитесь, что у дедушки на руках не только приватизационные документы, но и Свидетельство о праве собственности на квартиру! Если его нет - помогите дедушке оформить его.


Читайте также:

  • В бендерах задержан за взятку
  • Размер госпошлины за расторжение брака в суде
  • Образец записи в трудовую книжку об увольнении по сокращению штата
  • 2016-2018 | Юридическая помощь онлайн.